Оферта об аграрной коллаборации в МТЛ-сити
Инициативная группа по развитию аграрного направления в рамках проекта Монтелиберо в лице @BuTanka приглашает к взаимовыгодному сотрудничеству владельцев земельных участков в МТЛ-сити на следующих условиях:
- Настоящий текст имеет характер публичной оферты, описывающей общие принципы и примерные параметры сотрудничества, а также взаимные права и обязанности сторон, которые конкретизируются и оформляются отдельными соглашениями, заключёнными в простой письменной форме.
- В аграрный сезон землевладельцы (далее — арендодатели) могут предоставлять свои земельные участки в аренду участникам аграрной группы (далее — арендаторам) для выращивания однолетних агрокультур в обмен на 30% урожая, полученного на их участках, и возможное содействие в его реализации, включая обмен на более востребованные арендодателями активы. Указанное значение параметра раздела продукции может корректироваться по соглашению сторон в зависимости от общего состояния инфраструктуры и особенностей конкретных участков. Время и порядок фактического раздела продукции устанавливает арендатор по согласованию с арендодателем.
- Риски неурожая или его утраты в результате форс-мажора несут обе стороны, а ущерб или упущенная выгода в этом случае не определяются.
- Арендатор принимает участок в состоянии as is и за свой счёт осуществляет все дополнительные расходы, которые считает необходимыми для достижения лучшего результата.
- По истечении срока аренды Арендатор обязан вернуть участок в том виде, в котором получил его при заключении соглашения, включая отсутствие мусора и сохранность имеющихся на участке ценных активов, перечень и характеристики которых указываются в соглашении сторон.
- Арендатор самостоятельно определяет состав культур, выращиваемых на арендуемом участке. Арендодатель может выдавать рекомендации или явно артикулировать ограничения по этому вопросу, вплоть до запрета выращивания конкретных растений, но лишь до момента подписания соглашения об аренде.
- Арендодатель вправе контролировать состояние участка, переданного в аренду, в любое время и любым способом, не наносящим ущерба арендатору.
- Каждая из сторон арендного соглашения вправе расторгнуть его в одностороннем порядке в случае его грубого нарушения другой стороной, предупредив об этом не менее чем за месяц до расторжения. При досрочном расторжении соглашения стороны проводят сверку взаимных требований, включая требования о компенсации возможного ущерба или упущенной выгоды, и согласуют порядок их зачёта или удовлетворения иным способом.
- Все возможные споры стороны стремятся урегулировать переговорами, а при невозможности достичь согласия привлекают согласованного обеими сторонами арбитра. По умолчанию, в роли арбитра выступает Совет подписантов МТЛ-фонда или уполномоченные им органы.
- Публичные коммуникации по любым вопросам применения настоящей оферты осуществляются в группе MTL agrobusiness.
