Купить. Поделить. Застроить
Отличная новость для всех желающих стать резидентами МТЛ-Сити: Первый Фонд Монтелиберо возобновил программу коллективного закупа земли.
Как и ранее, земельный краудинвестинг осуществляется в рамках МТЛ-токеномики, с помощью специального токена MTLand. Его можно свободно приобрести через объёмные ордера, выставленные МТЛ-фондом на бирже Stellar.
Схема совместной закупки земли, предложенная Фондом, предельно проста и прозрачна. Знатоки истории нашего проекта легко усмотрят в ней развитие схемы, по которой приобретался знаменитый «первый гектар Монтелиберо», на котором теперь бурно строится МТЛ-Сити. Токены MTLand фиксирует право их держателей участвовать в справедливом распределении участков, которые удастся выкупить на сопредельной территории. При этом токены приобретаются по цене 1 EURMTL, а конкретные участки их владельцы будут выбирать по очереди — в зависимости от объёма и времени их приобретения. Сама процедура обмена токенов на землю будет происходить после завершения всех подготовительных процедур (межевания, отражения в кадастре, уплаты налогов, прокладки дорожной сети) и по мере формирования соответствующих пулов покупателей.
На наше счастье, почти все соседи МТЛ-Сити в конце концов согласились уступить свои пустующие участки. Правда цены пока не самые приятные. Но черногорцы любят и умеют торговаться, и у нас есть неплохие шансы получить существенные скидки, если удастся быстро аккумулировать достаточные суммы для выкупа сразу нескольких участков. Надо учесть и то, что черногорская земля, особенно в прибрежной зоне, вряд ли будет дешеветь — скорее, наоборот, учитывая и глобальные экономические тренды, и развитие МТЛ-Сити, завтрашняя цена будет существенно выше сегодняшней.
Стоит напомнить и то, что МТЛ-Сити задумывается как полноценный город, в перспективе — мегаполис, ядро масштабной современной агломерации. Поэтому будущим лендлордам не стоит стремиться к созданию крупных ранчо и дач — можно довольствоваться участками от полутора до трёх соток. А это заметно снижает порог входа в проект.
В общем, если вы хотели присоединиться к МТЛ-Сити в роли землевладельца, то можете это сделать прямо сейчас. Причём дистанционно, без лишних заморочек вроде обязательного нахождения в Черногории, регистрации местной фирмы (да, иностранные физические лица напрямую черногорскую землю приобретать не могу по закону!) и т.п.
Проект оферты токена MTLand сейчас проходит публичное обсуждение и вскоре будет утверждён Советом подписантов МТЛ-фонда. Если есть желание, можете высказать свои предложения в профильных телеграм-чатах MTL_City и MTLand или в комментариях в гугл-доке.
Любые вопросы — тоже в публичных чатах или конфиденциально через @MTL_helper_bot.
