Токен MCITY. Публичная оферта
В редакции, утверждённой решением Совета подписантов МТЛ-фонда №30 от 30 марта 2023 года. С учётом технических правок по переименованию и замене стеллар-адресов токена, утверждённых решением СП МТЛ-фонда №№№ 70 и 73 от 19 мая 2023 года.
- Токен MCITY фиксирует долю собственности в Управляющей Компании МТЛ (далее МТЛ-УК или УК), созданной участниками движения Монтелиберо для коммунального сопровождения и развития недвижимости с целью получения дохода и повышения качества жизни на территориях МТЛ-сити. УК действует в пределах полномочий, делегированных ей собственниками и владельцами недвижимости МТЛ-сити.
- В состав МТЛ-сити по согласованию с его актуальными резидентами могут включаться любые объекты недвижимости в Черногории, владельцы которых придерживаются Декларации о принципах Монтелиберо и считают себя участниками этого движения.
- Токен MCITY является инструментом участия в контроле счёта эмиссии, с которого производятся ассоциированные с MTLCITY токенизированные активы, счёта-депозитария, предназначенного для хранения токенизированных активов УК, а также других счетов и ресурсов.
- Участниками постоянно действующего собрания акционеров МТЛ-УК в формате приватного телеграм-чата с правом совещательного голоса являются держатели одного и более токена MCITY и только они. Номинальным владельцем данного чата назначается держатель наибольшего числа токенов MCITY.
- Высшим органом управления УК, правомочным принимать любые решения по распоряжению её имуществом, является её Директория в составе первых двадцати (или всех, если их число менее двадцати) держателей целого количества токенов MCITY из списка, упорядоченного по убыванию количества токенов, с учётом делегирования. Все решения Директории УК принимаются простым большинством голосов её актуального состава, при этом количество голосов принимается равным или прямо пропорциональным количеству токенов — также с учётом делегирования и с округлением в пользу миноритарных держателей.
- Во исполнение своей миссии и в пределах своих полномочий и компетенции УК может посредством дополнительной эмиссии токенов MCITY и за счёт других ресурсов приобретать объекты недвижимости для расширения МТЛ-сити, а также создавать, обслуживать и развивать инфраструктуру, осуществлять строительство, продавать и сдавать имущество в аренду и осуществлять иные действия, как самостоятельно, так и в партнёрстве с другими акторами.
- УК может принимать на свой баланс любые активы в обмен на токены MCITY. Все токены MCITY должны иметь полное обеспечение, а именно: совокупная балансовая стоимость всех эмитированных (находящихся в обращении) токенов MCITY должна соответствовать (равняться) совокупной цене всех принадлежащих УК реальных активов.
- Реальные активы, принадлежащие УК, находятся на балансе уполномоченных ею юридических и физических лиц-номиналов. При передаче реальных активов третьим лицам во исполнение добросовестных сделок (в т.ч. при их приватизации по национальному праву) происходит их снятие с баланса УК и одновременная ликвидация (сжигание) возвращённых токенов MCITY. Указанные операции не препятствуют возможному сохранению за данными объектами недвижимости статуса ассоциированных частей МТЛ-сити.
- МТЛ-УК может оказывать услугу токенизации права собственности на объекты недвижимости в МТЛ-сити путём выпуска соответствующих NFT и выступая в качестве гаранта соответствующих прав во взаимоотношениях с третьими лицами. МТЛ-УК также может оказывать услуги доверительного управления токенизированным имуществом в МТЛ-сити на условиях, определяемых контрактами с его владельцами (держателями соответствующих NFT).
- УК может, но не обязано, за исключением случаев, явно оговорённых публичными и частными контрактами, выплачивать держателям токенов MCITY (акционерам) дивиденды.
- Текст настоящей оферты принимается решением Директории, поддержанным простым (½), а изменяется — квалифицированным (⅔) большинством голосов.
